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重生2011,二本捡漏985 第660节

比如济州东郊,当下还是大郊区,楼面价才2000左右。

建安成本2000,加上税费营销费用等开支1000,总成本5000,卖6000一平,利润1000块,一套百平的房子能赚十万。

可王逸有产业,能要到更多的优惠,更低的价格。

比如济州的一千亩地,本该40亿,但因为王逸愿意打造518摩天大楼和美柚科技园,愣是通过对赌协议打了六折,只要24亿!

对赌协议对王逸没多少难度,相当于地价直接打了六折,楼面价才1200元,简直白送。

要知道五年后,这个地方的楼面价都要2万!

而王逸拿的楼面价才1200!

没法比,根本没法比。

等到15年左右动工,17-18年楼市巅峰出货,一平卖3万-3.5万!

想不爆赚都难!

几百亿的利润,根本没法算!

而且房子是三四年后才动工,届时星逸科技资金富足,根本不用担心。

就算缺钱,也可以把土地抵押给银行进行贷款,用贷来的钱把房子盖起来,依旧是数倍的利润!

整个过程,王逸甚至不用出钱,无本买卖而已。

至于24亿的买地钱,对去年的王逸是个巨资,可对今年的王逸,完全不值一提。

随着xphne 1的热销,销量突破1500万,利润都近300亿了!

可以说,当下的星逸科技已经借助xphne 1的热销,度过了资金匮乏期。

多出来的资金与其放在银行贬值,不如趁着当下土地便宜,只有五年后的五分之一,大肆囤地!

英雄所见略同,果然,宋思凝的想法和王逸一样:

“下个月开始,天气转暖,春夏将至,纯欲风裙装再度热销,美柚甄柚服装也会恢复现金奶牛的地位。再加上霉霉的代言,甄柚美妆也能大卖,的确不缺钱了。以后账上的资金只会越来越多,这些资金投到房地产,是个不错的选择。”

王逸点点头:“是啊,虽然半导体,大数据,ai研发会烧钱,但星逸科技赚的更多,现在不仅xphne 1热销,刚上市的星逸平板x1和星逸平板x1 pr也在热销,甚至预售的xphne 1pr都订单不俗,够支撑那几个烧钱大户了!”

四款产品全部热销,让王逸手头宽裕了不少。

说起新品,宋思凝就兴奋了:“我刚看了一下,星逸平板x1上市第一天,国内线上线下总销量突破40万台,海外线上线下总销量突破60万,全球销量突破百万!营收超过35亿人民币。”

“星逸平板x1 pr卖得更好,国内线上线下总销量突破60万,海外线上线下总销量突破90万,全球销量突破150万!营收超过65亿人民币。”

“两款平板加起来,营收突破百亿了!”

王逸笑了:“平板首日都能有这么高的销量,这么高的营收,真的很成功了!”

“是啊,主要是咱们的产品好,价格也合适。当然,还有ipad的负面衬托。”宋思凝意味深长道。

“哈哈哈。”王逸捧腹大笑:“的确,多亏了ipad太辣鸡,否则大家也不会哄抢我们的星逸平板。”

“不过下个月,他们会发布ipad第三代,会不会……”宋思凝有点担心。

王逸摆了摆手:“不会,ipad第三代,除了屏幕和处理器有提升,其他方面依旧很垃圾!尤其是镜头,运行内存,is系统的伪后台,都是硬伤。”

“那就好。”宋思凝话锋一转:“对了,xphne 1pr的预订也爆了,虽然下个月才上市,目前全款预订人数已经突破100万!”

“什么?”王逸吓了一跳:“这才第一天,xphne 1pr全款预订人数就超过百万了?”

“对,超过了!”

“没想到,真没想到,卖到4999起步的价格,还能卖得这么好!”

王逸神色有些复杂。

若是现货开售,首日销售百万也就罢了。

问题是现在是全款预售,预售都有百万人付费,那xphne 1pr的销量同样不可估量。

“没办法,xphne 1pr升级太大了,全球首款四核,全球首款2g运存,全球首款800万前置镜头,全球首款美颜相机,全球首款多任务分屏手机……”

宋思凝笑着开口:“这么优秀的手机,才五六千,比垃圾苹果还便宜,我是消费者我也买!”

“也是,那就通知星逸手机工厂,停止生产xphne 1,全面生产xphne 1pr,尽快生产,争取下月中就上市。还有比亚迪那边,先增加100万xphne 1pr产能。”

王逸选择xphne 1pr预售,也是想看看xphne 1pr的销量,从而定产能。

在2012年,国产手机卖到苹果的高价,这是从未有过的。

xphne 1pr若是销量小爆,星逸手机工厂月产能250万,足够了。

若是销量大爆,星逸手机工厂产能就不够看了,比亚迪也得加上。

如今果然销量大爆,比亚迪也得增加100万产能!

后续根据xphne 1pr的销售情况,再调整,若是持续热销,比亚迪的工厂的产能还得增加。

一切都得市场说话。

“好的,董事长。”

王逸继续道:“两款平板的产能也都增加,星逸平板x1照着一个月三百万生产,不够再加。星逸平板x1 pr照着400万生产!”

“好!”